ITP en La Rioja (2026)
Si compras una vivienda de segunda mano en La Rioja, pagarás un 7 % de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
Tipo único del 7%. Destaca el tipo para jóvenes: menores de 40 años, sin límite de precio ni de renta.
Cuánto pagarás de ITP en La Rioja
| Precio de la vivienda | Tipo | ITP | ITP + notaría, registro y gestoría |
|---|---|---|---|
| 120.000 € | 7 % | 8.400 € | 9.790 € |
| 200.000 € | 7 % | 14.000 € | 15.600 € |
| 300.000 € | 7 % | 21.000 € | 22.900 € |
| 450.000 € | 7 % | 31.500 € | 33.850 € |
Cálculo con el tipo general. Notaría, registro y gestoría son estimaciones orientativas.
Tipos reducidos en La Rioja
- 4% para la primera vivienda habitual de menores de 40 años (3% en los municipios con riesgo de despoblación), sin límite de precio ni de renta.
- 5% para familias numerosas (3% si cambian de vivienda por aumento de la familia y cumplen requisitos de renta), personas con discapacidad igual o superior al 33% y VPO.
- AJD del 0,1% en vivienda habitual de familias numerosas o personas con discapacidad.
Condiciones resumidas. Revisa todos los requisitos en la fuente oficial antes de aplicarlos.
Fuente oficial: Ley 10/2017 de La Rioja (BOE consolidado). Datos revisados en septiembre de 2026.
¿Es caro el ITP en La Rioja?
Con un 7 %, La Rioja está por debajo de la media de las comunidades autónomas (7,6 %) y ocupa el puesto 5 de 17, de menor a mayor. En una vivienda de 200.000 €, la diferencia frente a la comunidad más barata (País Vasco, 4 %) es de 6.000 €.
Vivienda nueva en La Rioja: IVA + AJD
Si compras a una promotora no pagas ITP. Pagas un 10 % de IVA y un 1 % de AJD. En una vivienda nueva de 200.000 € serían 20.000 € de IVA y 2.000 € de AJD.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en La Rioja en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en La Rioja es del 7 %. Tipo único del 7%. Destaca el tipo para jóvenes: menores de 40 años, sin límite de precio ni de renta.
¿Cuánto se paga de impuestos por una vivienda nueva en La Rioja?
En vivienda nueva no se paga ITP, sino IVA (10 %) más el AJD, que en La Rioja es del 1 % para una vivienda de ese precio. Por una vivienda nueva de 200.000 € pagarías unos 22.000 € en impuestos.
¿Hay ITP reducido en La Rioja?
Sí. 4% para la primera vivienda habitual de menores de 40 años (3% en los municipios con riesgo de despoblación), sin límite de precio ni de renta. 5% para familias numerosas (3% si cambian de vivienda por aumento de la familia y cumplen requisitos de renta), personas con discapacidad igual o superior al 33% y VPO. AJD del 0,1% en vivienda habitual de familias numerosas o personas con discapacidad. Revisa todos los requisitos en la web de la Hacienda de La Rioja antes de firmar.