ITP en Castilla y León (2026)
Si compras una vivienda de segunda mano en Castilla y León, pagarás un 8 % de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con tipos de hasta el 10 % en los precios más altos.
8% hasta 250.000 € y 10% solo sobre la parte que exceda de 250.000 €.
Cuánto pagarás de ITP en Castilla y León
| Precio de la vivienda | Tipo | ITP | ITP + notaría, registro y gestoría |
|---|---|---|---|
| 120.000 € | 8 % | 9.600 € | 10.990 € |
| 200.000 € | 8 % | 16.000 € | 17.600 € |
| 300.000 € | 8,33 % | 25.000 € | 26.900 € |
| 450.000 € | 8,89 % | 40.000 € | 42.350 € |
Cálculo aplicando los tramos vigentes; «Tipo» es el tipo efectivo resultante. Notaría, registro y gestoría son estimaciones orientativas.
Tramos del ITP en Castilla y León
La tarifa es progresiva: cada parte del precio tributa al tipo de su tramo.
| Valor de la vivienda | Tipo |
|---|---|
| Hasta 250.000 € | 8 % |
| Más de 250.000 € | 10 % |
Tipos reducidos en Castilla y León
- 4% en vivienda habitual para familias numerosas, personas con discapacidad igual o superior al 65%, menores de 36 años (primera vivienda) y vivienda protegida, con límite de renta de 31.500 € (más para familias numerosas). AJD del 0,5%.
- 0,01% para menores de 36 años en municipios rurales pequeños, con vivienda de menos de 150.000 €.
Condiciones resumidas. Revisa todos los requisitos en la fuente oficial antes de aplicarlos.
Fuente oficial: Decreto Legislativo 1/2013 de Castilla y León (BOE consolidado). Datos revisados en septiembre de 2026.
¿Es caro el ITP en Castilla y León?
Con un 8 %, Castilla y León está por encima de la media de las comunidades autónomas (7,6 %) y ocupa el puesto 8 de 17, de menor a mayor. En una vivienda de 200.000 €, la diferencia frente a la comunidad más barata (País Vasco, 4 %) es de 8.000 €.
Vivienda nueva en Castilla y León: IVA + AJD
Si compras a una promotora no pagas ITP. Pagas un 10 % de IVA y un 1,5 % de AJD. En una vivienda nueva de 200.000 € serían 20.000 € de IVA y 3.000 € de AJD.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Castilla y León en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en Castilla y León es del 8 %, y puede llegar al 10 % en los tramos de precio más altos. 8% hasta 250.000 € y 10% solo sobre la parte que exceda de 250.000 €.
¿Cuánto se paga de impuestos por una vivienda nueva en Castilla y León?
En vivienda nueva no se paga ITP, sino IVA (10 %) más el AJD, que en Castilla y León es del 1,5 % para una vivienda de ese precio. Por una vivienda nueva de 200.000 € pagarías unos 23.000 € en impuestos.
¿Hay ITP reducido en Castilla y León?
Sí. 4% en vivienda habitual para familias numerosas, personas con discapacidad igual o superior al 65%, menores de 36 años (primera vivienda) y vivienda protegida, con límite de renta de 31.500 € (más para familias numerosas). AJD del 0,5%. 0,01% para menores de 36 años en municipios rurales pequeños, con vivienda de menos de 150.000 €. Revisa todos los requisitos en la web de la Hacienda de Castilla y León antes de firmar.