ITP en Comunidad Valenciana (2026)
Si compras una vivienda de segunda mano en Comunidad Valenciana, pagarás un 9 % de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con tipos de hasta el 11 % en los precios más altos.
Desde el 1 de junio de 2026 el ITP general es del 9% (antes 10%). Si la vivienda vale más de 1.000.000 €, se aplica el 11% a todo el importe. Desde el 11 de agosto de 2026, la obra nueva que sea vivienda habitual paga solo un 0,1% de AJD.
Cuánto pagarás de ITP en Comunidad Valenciana
| Precio de la vivienda | Tipo | ITP | ITP + notaría, registro y gestoría |
|---|---|---|---|
| 120.000 € | 9 % | 10.800 € | 12.190 € |
| 200.000 € | 9 % | 18.000 € | 19.600 € |
| 300.000 € | 9 % | 27.000 € | 28.900 € |
| 450.000 € | 9 % | 40.500 € | 42.850 € |
Cálculo aplicando los tramos vigentes; «Tipo» es el tipo efectivo resultante. Notaría, registro y gestoría son estimaciones orientativas.
Tramos del ITP en Comunidad Valenciana
El tipo del tramo en el que cae el precio se aplica a todo el importe.
| Valor de la vivienda | Tipo |
|---|---|
| Hasta 1.000.000 € | 9 % |
| Más de 1.000.000 € | 11 % |
Tipos reducidos en Comunidad Valenciana
- 6% (hasta 180.000 €) u 8% (más de 180.000 €) para la primera vivienda habitual de menores de 35 años y VPO de régimen general. Los jóvenes tienen un límite de renta de 30.000 € (individual) o 47.000 € (conjunta).
- 3% (hasta 180.000 €) o 4% (más de 180.000 €) para familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad, víctimas de violencia de género y VPO de régimen especial.
- AJD del 0,1% en la compra de vivienda habitual (desde el 11 de agosto de 2026).
Condiciones resumidas. Revisa todos los requisitos en la fuente oficial antes de aplicarlos.
Fuente oficial: Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (BOE consolidado). Datos revisados en septiembre de 2026.
¿Es caro el ITP en Comunidad Valenciana?
Con un 9 %, Comunidad Valenciana está por encima de la media de las comunidades autónomas (7,6 %) y ocupa el puesto 14 de 17, de menor a mayor. En una vivienda de 200.000 €, la diferencia frente a la comunidad más barata (País Vasco, 4 %) es de 10.000 €.
Vivienda nueva en Comunidad Valenciana: IVA + AJD
Si compras a una promotora no pagas ITP. Pagas un 10 % de IVA y un 1,4 % de AJD. En una vivienda nueva de 200.000 € serían 20.000 € de IVA y 2.800 € de AJD.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Comunidad Valenciana en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en Comunidad Valenciana es del 9 %, y puede llegar al 11 % en los tramos de precio más altos. Desde el 1 de junio de 2026 el ITP general es del 9% (antes 10%). Si la vivienda vale más de 1.000.000 €, se aplica el 11% a todo el importe. Desde el 11 de agosto de 2026, la obra nueva que sea vivienda habitual paga solo un 0,1% de AJD.
¿Cuánto se paga de impuestos por una vivienda nueva en Comunidad Valenciana?
En vivienda nueva no se paga ITP, sino IVA (10 %) más el AJD, que en Comunidad Valenciana es del 1,4 % para una vivienda de ese precio. Por una vivienda nueva de 200.000 € pagarías unos 22.800 € en impuestos.
¿Hay ITP reducido en Comunidad Valenciana?
Sí. 6% (hasta 180.000 €) u 8% (más de 180.000 €) para la primera vivienda habitual de menores de 35 años y VPO de régimen general. Los jóvenes tienen un límite de renta de 30.000 € (individual) o 47.000 € (conjunta). 3% (hasta 180.000 €) o 4% (más de 180.000 €) para familias numerosas o monoparentales, personas con discapacidad, víctimas de violencia de género y VPO de régimen especial. AJD del 0,1% en la compra de vivienda habitual (desde el 11 de agosto de 2026). Revisa todos los requisitos en la web de la Hacienda de Comunidad Valenciana antes de firmar.