ITP en Extremadura (2026)
Si compras una vivienda de segunda mano en Extremadura, pagarás un 8 % de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con tipos de hasta el 11 % en los precios más altos.
Tarifa progresiva: 8% hasta 360.000 €, 10% hasta 600.000 € y 11% por encima. Los tipos reducidos cambiaron el 5 de agosto de 2026.
Cuánto pagarás de ITP en Extremadura
| Precio de la vivienda | Tipo | ITP | ITP + notaría, registro y gestoría |
|---|---|---|---|
| 120.000 € | 8 % | 9.600 € | 10.990 € |
| 200.000 € | 8 % | 16.000 € | 17.600 € |
| 300.000 € | 8 % | 24.000 € | 25.900 € |
| 450.000 € | 8,4 % | 37.800 € | 40.150 € |
Cálculo aplicando los tramos vigentes; «Tipo» es el tipo efectivo resultante. Notaría, registro y gestoría son estimaciones orientativas.
Tramos del ITP en Extremadura
La tarifa es progresiva: cada parte del precio tributa al tipo de su tramo.
| Valor de la vivienda | Tipo |
|---|---|
| Hasta 360.000 € | 8 % |
| De 360.000 € a 600.000 € | 10 % |
| Más de 600.000 € | 11 % |
Tipos reducidos en Extremadura
- 7% en vivienda habitual de hasta 200.000 €, si la base imponible del IRPF no supera 30.000 € (individual) o 55.000 € (conjunta).
- 4% con los mismos límites para menores de 36 años, familias numerosas y personas con discapacidad igual o superior al 65% o con movilidad reducida.
- 4% en vivienda protegida de hasta 200.000 €. AJD del 0,5% en vivienda habitual (0,1% en vivienda protegida).
Condiciones resumidas. Revisa todos los requisitos en la fuente oficial antes de aplicarlos.
Fuente oficial: Decreto Legislativo 1/2018 de Extremadura (BOE consolidado). Datos revisados en septiembre de 2026.
¿Es caro el ITP en Extremadura?
Con un 8 %, Extremadura está por encima de la media de las comunidades autónomas (7,6 %) y ocupa el puesto 8 de 17, de menor a mayor. En una vivienda de 200.000 €, la diferencia frente a la comunidad más barata (País Vasco, 4 %) es de 8.000 €.
Vivienda nueva en Extremadura: IVA + AJD
Si compras a una promotora no pagas ITP. Pagas un 10 % de IVA y un 1,5 % de AJD. En una vivienda nueva de 200.000 € serían 20.000 € de IVA y 3.000 € de AJD.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el ITP en Extremadura en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en Extremadura es del 8 %, y puede llegar al 11 % en los tramos de precio más altos. Tarifa progresiva: 8% hasta 360.000 €, 10% hasta 600.000 € y 11% por encima. Los tipos reducidos cambiaron el 5 de agosto de 2026.
¿Cuánto se paga de impuestos por una vivienda nueva en Extremadura?
En vivienda nueva no se paga ITP, sino IVA (10 %) más el AJD, que en Extremadura es del 1,5 % para una vivienda de ese precio. Por una vivienda nueva de 200.000 € pagarías unos 23.000 € en impuestos.
¿Hay ITP reducido en Extremadura?
Sí. 7% en vivienda habitual de hasta 200.000 €, si la base imponible del IRPF no supera 30.000 € (individual) o 55.000 € (conjunta). 4% con los mismos límites para menores de 36 años, familias numerosas y personas con discapacidad igual o superior al 65% o con movilidad reducida. 4% en vivienda protegida de hasta 200.000 €. AJD del 0,5% en vivienda habitual (0,1% en vivienda protegida). Revisa todos los requisitos en la web de la Hacienda de Extremadura antes de firmar.